모기지 이자율 여전히 낮은 3.12%로 소폭 상승.

모기지 미국 장기 모기지 평균 이자율은 이번 주에 소폭 상승했지만 연준이 신용 긴축을 시작할 것이라고
발표한 시점에서 역사적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다.

모기지 이자율

모기지 구매자 프레디 맥(Freddie Mac)은 목요일 기준 30년 고정 금리 주택 대출의 평균 금리가 지난주 3.10%에서
이번 주 3.12%로 올랐다고 보고했다. 1년 전만 해도 이 비율은 2.67%였다.

15년 만기 모기지 평균 금리는 지난주 2.38%에서 이번 주 2.34%로 다시 떨어졌다. 1년 전 이 비율은 2.21%였습니다.

수요일, 연준은 인플레이션 가속화에 대처하기 위해 장기 금리를 낮추기 위한 월간 채권 매입을 축소하기 시작할 것이라고
예상대로 발표했습니다. 이러한 움직임은 앞으로 몇 달 동안 경제 전반에 걸쳐 차입 비용을 증가시킬 수 있지만 정책 변경이
항상 다른 대출 금리에 즉시 영향을 미치는 것은 아닙니다. 내년에 세 차례의 금리 인상이 있더라도 기준금리는 여전히
역사적으로 낮은 1% 미만이 될 것입니다.

주춤 하는 모기지

사람들이 거의 2년 동안 집에 갇혀 지내다가 더 많은 공간을 찾으면서 팬데믹 기간 동안 주택 수요가 급증했습니다.
최저 수준의 금리에도 불구하고 공급이 제한되고 집값이 1년 전보다 20% 가량 높아서 많은 예비 주택 구입자들이
빈손으로 남아 있습니다.

공급망 고장으로 인해 프로젝트가 계속 지연되어 주택 부족과 가격 폭등으로 건설업자들은 수요를 따라잡기 위해
고군분투하고 있습니다.

Dred Scott과 Dobbs는 모두 개인 권리의 목적을 단순히 오해하는 경우입니다. Robert Jackson 판사는
West Virginia v. Barnette에서 법원이 공립학교에 대한 의무적인 충성 서약법을 기각했을 때 다음과 같이 선언했습니다.
“생명, 자유, 재산, 언론의 자유, 언론의 자유, 예배 및 집회의 자유 , 기타 기본권을 투표에 제출할 수 없습니다.
그들은 선거가 없는 결과에 달려 있습니다.”

낙태권 보호에서 대법원이 나올 것으로 예상되는 것은 정치적 절차로부터 권리를 보호하려는 사법부의 목적을 놓치고
있는 것입니다. 드레드 스콧이 노예 문제를 해결하지 못한 것과 마찬가지로, 그것의 출구는 문제를 해결하지 못할 것입니다.
Dred Scott이 했던 것과 같은 방식으로 잠재적으로 국가를 분열시킬 수 있는 연기 나는 정치적 문제에 대한 성냥을 밝힐 뿐입니다.

메이저 사이트 9

마지막으로 Dred Scott은 수십 년 동안 법원의 정당성을 무너뜨렸으며 이는 역사상 가장 나쁜 판결 중 하나입니다.
노골적인 정치적 결정이었다. Dobbs의 운명도 마찬가지일 것입니다.

Dred Scott과 Dobbs는 모두 국가의 권리를 옹호하는 사건입니다. Dred Scott과 Dobbs는 모두 Framers의 의도에
응답 한 사례입니다. Dred Scott과 Dobbs는 모두 개인의 권리의 본질을 잘못 이해한 사례입니다. Dred Scott과 Dobbs는
모두 수 세대에 걸쳐 법원의 정당성을 손상시킨 사건입니다.

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Dred Scott은 국가의 권리 문제로 노예 제도를 옹호했습니다. Dobbs의 구두 변론에서 여러 대법관은 낙태와 같은
문제는 법원이 아니라 국가와 정치적 절차가 해결해야 할 논쟁의 여지가 있는 문제라고 말했습니다.